1996〜2006年築, 専有面積57.15㎡〜77.15㎡の平均販売価格
東京都
109.7万円/㎡
前年比+24.3%
杉並区
120.6万円/㎡
前年比+15.9%
マイキャッスル高井戸
東京都杉並区上高井戸二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩10分
2001年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造
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8階 / 67.15㎡の場合
相場
7,548万円
112.4万円/㎡
3,961
6,353
8,744
11,135
AI査定結果
推定相場価格
7,548万円
112.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,353万円〜8,744万円
94.6万円/㎡〜130.2万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月22日
マイキャッスル高井戸
7,180万円（106.9万円/㎡）/ 8階 / 67.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は81.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 7,180万円 | 106.9万円 | 8階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 5,380万円 | 80.1万円 | 8階 | 67.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 6,480万円 | 83.4万円 | 8階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 6,580万円 | 84.7万円 | 8階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 6,780万円 | 87.3万円 | 8階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 6,880万円 | 88.6万円 | 8階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 6,280万円 | 80.9万円 | 8階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 6,980万円 | 89.9万円 | 8階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/27 | 5,280万円 | 76.9万円 | 10階 | 68.69㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/10/03 | 5,480万円 | 79.8万円 | 10階 | 68.69㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/07/30 | 5,680万円 | 82.7万円 | 10階 | 68.69㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/06/11 | 5,880万円 | 85.6万円 | 10階 | 68.69㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/03/10 | 5,590万円 | 81.4万円 | 3階 | 68.69㎡ | 2S | 南東 |
| 2022/02/04 | 5,590万円 | 81.4万円 | 3階 | 68.69㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/12/04 | 4,980万円 | 72.9万円 | 10階 | 68.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 5,280万円 | 76.9万円 | 7階 | 68.69㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2020/08/20 | 5,280万円 | 76.9万円 | 7階 | 68.69㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/03 | 3,980万円 | 58.3万円 | 10階 | 68.32㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | マイキャッスル高井戸 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅10分 | 7,180万円 | 106.9万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/25 | アーデルハイム八幡山 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅10分 | 6,490万円 | 106.9万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2023/06/18 | ライオンズマンション高井戸南 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅11分 | 4,890万円 | 84.0万円 | 58.19㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/02 | ユニーブル杉並高井戸リ・ノヴァス 杉並区上高井戸二丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 6,480万円 | 86.4万円 | 75.02㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/21 | 日神パレステージ高井戸西 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅11分 | 4,480万円 | 85.1万円 | 52.64㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/22 | クレストフォルム高井戸南 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅9分 | 6,990万円 | 102.6万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、杉並区では15.9%上昇しています。
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